EKONOMİ
Giriş Tarihi : 10-01-2020 16:54

2020 Yılı Gayrimenkul`de Konut Yılı Olacak

Anadolum İnşaat Advance Gayrimenkul A.Ş ‘nin Genel Müdürü Hüseyin SAL, 2020 Yılı Gayrimenkul ’de konut yılı olacağını söyledi.

2020 Yılı Gayrimenkul`de Konut Yılı Olacak

HÜSEYİN UYGUR -ABDULLAH YİĞİT-İSTANBUL
Anadolum İnşaat Advance Gayrimenkul A.Ş ‘nin Genel Müdürü Hüseyin SAL, 2020 Yılı Gayrimenkul ’de konut yılı olacağını söyledi.

Yükselen faiz oranları sonrasında konut satışlarında ciddi düşüşler yaşanırken inşaat sektöründeki daralma hem konut stokunun artmasına hem de bazı projelerde iptaller yaşanmasına neden oldu.

Müteahhitlerin ellerindeki konut sayısı her geçen gün azalıyor ve stokların erimeye başlamasıyla birlikte konut fiyatlarının artacağı düşünüyoruz. Müteahhitler bundan sonra yaptıkları satışlarla borçlarını ödeyerek zaman kazanacaklar. Dolayısıyla Acil nakdi gereksinimlerin azalmasıyla ev fiyatlarının artacağını ve böylelikle inşaat maliyetlerinin telafi edilmeye çalışılacağı gözüküyor.

Geçtiğimiz dönem içerisinde faiz oranları ikinci el konut alımlarını da içerecek şekilde yüzde 1’in altına inmişti. Bu gelişme, ikinci el konut alımını da içerdiği için sektörde bir hareketliliğe sebep olduysa da, satışlarda sınırlı bir kıpırdanma yaşandı. Bunun artarak devamını sağlayabilmek için, 1 Ocak itibarıyla konut kredi faiz oranlarındaki 0,79 müjdesi ise, ev hayali kuran yurttaşlarımız için bulunmaz bir fırsat olacaktır. Çünkü bu kararla birlikte bitmiş dairelerin hızla tükenmesini ve önümüzdeki yıl arz eksikliği yaşanmasını bekliyoruz” bununla birlik de düşen faiz oranları ile beraber konutta arz eksikliği yaşanacağını düşünüyoruz.

Faizlerin ve konut fiyatlarının düşük olduğu bu ortamda, ev almayı düşünenlerin kaçırmayacakları bir fırsat olduğuna inanıyorum. Çünkü faizler düşüp fiyatlar henüz artmamışken, şuan bekle-gör zamanı geçti, artık konut alma zamanı. Ayrıca kamu bankalarının 0,79 düzenlemesinin sıfır konut alımında geçerli olması, inşaat sektöründe arzu edilen canlanmanın ancak sıfır konut alımının teşvik edilmesiyle sağlanabileceği şeklindeki piyasa beklentimizi de karşılaması bakımından ayrıca takdire şayandır.2020’ yılına umutla başlayacağız inşallah ve 2020 yılı konut satışlarında artış yaşanacağını ifade etmek istiyorum.