Konut Fiyat Endeksi (KFE), Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın aylık olarak yayımladığı, Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan bir endekstir. 2023 Ağustos ayında bir önceki aya göre %5,5 artarken, önceki yılın aynı ayına göre %90,3 artış göstererek 1043 seviyesinde gerçekleşti. (Baz yıl 2017=100)
Konut, yatırımcısına 2023 Ağustos ayı itibariyle %55,2 ile en yüksek getiriyi sağladı. BİST100 Endeksi yatırımcısına %43,7 kazandırırken, TL mevduat %15,2 getiri sağladı.
Yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) ise Türkiye genelinde, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %94,7 artışla 1120,1 seviyesinde gerçekleşti. 3 büyük ildeki YKFE’ye bakacak olursak İstanbul’da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre%88,5 artışla 1017,3, Ankara’da %95,3 artışla 1263,9, İzmir’de %103,5 artışla 1196,6 seviyelerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları yıllık %85,0 artışla m2 başına 27.841 TL olarak hesaplandı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 41.766 TL, 20.932 TL ve 31.853 TL olarak gerçekleşmiştir.
Raporun tamamı şöyle:
https://www.bmd.com.tr/application/files/4316/9754/6279/Konut_Fiyat_Endeksi-_Agustos_2023.pdf
Kaynak: BMD Araştırma
Hibya Haber Ajansı
